Vente maison 325 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

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2 802 €/m²
Chauffage individuel au gaz

LATIFA EL KRETE - BSK Immobilier

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Description

Chennevières-sur-Marne - Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 116 m² en loi Carrez, située dans une petite copropriété bien entretenue et à très faibles charges (50 euros par mois). Implantée sur un terrain d'environ 150 m² - SOUS-SOL TOTAL dont garage
Située dans une copropriété de 8 propriétaires. Proche des commodités et des transports.
Description de la Maison :
Au Rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte - accès direct sur le jardin - un salon pouvant être transformé en chambre - une salle de bains - une buanderie - des toilettes
A l'étage : vous trouverez 4 chambres - une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes
Au sous-sol total, vous y trouverez un espace de rangement optimal dont garage
Caractéristiques supplémentaires : Chauffage : Chaudière à gaz à condensation- Très lumineuse et ensoleillée - Parking libre en plus dans le lotissement
Les trois 1ères photographies ont été optimisées via un logiciel de rénovation d'intérieur virtuel afin de vous aider à vous projeter plus aisément.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 65 96 39 31
Cette annonce référence 245625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 245625 - Réf Superimmo : ANVXWDWKW

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 802 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²	Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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