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Vente maison 73 000 €
116 m²
6 pièces 6 p
Châtelus-Malvaleix (23270)

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  • 629 €/m²
  • Exclusivité
Attegia Immobilier

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Description

Surface habitable : 116 m2
Chambres : 2 ou plus
Terrain : 1160 m2
Propriété comprenant deux maisons, dont une très ancienne.
L'ensemble est à rénover, mais la maison située à gauche est plus habitable que l'autre.
La maison ancienne possède une toiture récente. Elle offre une salle à manger de 28 m² avec cheminée, une pièce de 15 m² en fond, ainsi qu'un hall d'escalier de 4 m².
À l'étage, un premier grenier de 10,5 m² ouvre sur un second de 31 m².
Un niveau supplémentaire existe, mais la hauteur n'est pas exploitable.
La seconde maison, avec façade enduite couleur ocre, dispose d'un couloir d'entrée carrelé de 6 m², d'une salle à manger avec cheminée et parquet (14,5 m²) à droite, et d'une cuisine de 9,5 m² à gauche, ainsi qu'un WC et un escalier en bois.
À l'étage, une petite salle d'eau avec ballon d'eau chaude et deux chambres parquetées de 14,5 m².
Jardin plat attenant à l'arrière, avec un muret le long de la petite route, et une ouverture directe. Assainissement individuel effectué en 2021 mais non contrôlé pour l'instant.
L'ensemble dans un hameau calme, à 2 mn en voiture des commerces et services.
Honoraires inclus de 8.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1263 CS-ATTEGIA - Réf Superimmo : ANVX101L3B
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Caractérisques
Prix de vente : 73 000 €Prix au m² : 629 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,96% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 6 pièces - ter. 1 160 m²
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