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Vente maison 329 000 €
116 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Charleval (13350)
116 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Charleval (13350)
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- 2 836 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre – Charmante Maison T4 à Charleval (13)
Cadre paisible – Exposition plein sud – Aucun travaux à prévoir
Située au cœur de la Provence, dans la commune recherchée de Charleval, cette maison récente (construction 2016), lumineuse et très bien entretenue, offre un cadre de vie idéal entre nature et modernité.
Bâtie sur une parcelle de 120 m², elle dispose d'une surface généreuse et fonctionnelle, avec des finitions de qualité et une isolation conforme aux dernières normes.
Caractéristiques du bien :
Maison 4 pièces – Exposition plein sud
Surface habitable : environ 116 m²
Grande terrasse de 44 m² pour vos moments de détente
Séjour lumineux de 36 m²
Cuisine indépendante et équipée de 18 m²
Buanderie de 4 m²
WC indépendant
À l'étage :
2 chambres confortables de 11 m²
Suite parentale de 30 m² avec douche à l'italienne, baignoire, espace dressing
Salle de bain familiale avec baignoire et WC
Confort & équipements :
Climatisation réversible avec deux sorties
Garage fermé de 15 m² .
Maison très bien isolée, excellent DPE, faibles consommations énergétiques
Taxe foncière : environ 1 000 €/an
Aucun travaux à prévoir – Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
45 min de la gare TGV Aix-en-Provence
50 min de la gare TGV Avignon
1h de Marseille et de la mer
Localisation idéale :
Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre du village et des commodités.
Idéale pour les amoureux de la Provence et de la nature, tout en restant proche des grands axes :
Visite virtuelle disponible sur demande
Contactez-moi au 06.82.12.11.43 pour plus d'infos ou organiser une visite
Cette annonce référence 287538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025
Score DPE : 70 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 287538_1 - Réf Superimmo : ANVXZQH9N
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 2 836 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 120 m² | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2016 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
690 € / an
Maximum :
970 € / an
Diagnostics réalisés le 13/02/2025.
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