Vente maison 271 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chaptelat (87270)

sylvia coralli vous propose : Cette charmante maison de plain-pied d'environ 116 m², située sur la paisible commune de Chaptelat. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec grands placards, d'un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 45 m², de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Côté confort, vous profiterez du chauffage au sol, d'une climatisation réversible, du double vitrage, de panneaux solaires et d'un portail électrique. Édifiée sur un terrain clos de 1 500 m², cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Vie quotidienne : Ramassage scolaire devant la maison Ecoles maternelle et primaire à proximité Arrêt de car pour le collège de Couzeix accessible à pied A seulement 10 minutes de la zone nord de Limoges et de l'accès à l'autoroute Une opportunité idéale pour une vie de famille sereine, au calme et à deux pas de toutes les commodités. Agent commercial : Coralli Sylvia Mandat n° : 6148 RC : 393484779 www.georisques.gouv.fr HMIMMO (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia CORALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 393484779 - Limoges.

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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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