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Vente maison 345 000 €
116 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chambéry (73000)
116 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chambéry (73000)
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- 2 974 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- Chauffage au gaz
SCP CAMOZ-COTTAREL-GACHET PERRIN
Description
Caractérisques
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DU BIEN
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Sur les 1ères hauteurs des CHARMETTES, l'Office vous propose en immo interactif (vente sur appel d'offres ascendant) cette maison datant de 1953, bâtie sur 743 m² de terrain.Mesurant près de 70 m² au sol sur 3 niveaux (dont un sous-sol semi enterré), elle développe 117 m² habitables et 60 m² d'annexes (cave, cellier, chaufferie-buanderie, garage).Elle est au calme absolu, à seulement 12 minutes à pied du centre de CHAMBERY, avec une jolie vue montagnes.La Maison distribue :- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine de 15 m² et un séjour de 17 m² ouvrant tous deux sur une terrasse exposée sud, deux chambres, des toilettes, et l'escalier d'accès à l'étage; - à l'étage : un palier dessert 3 chambres (dont une petite mansardée) et une salle de bains avec toilettes, et des combles à usage de rangement.- sur un sous-sol semi enterré comprenant un garage (avec porte automatisée), une cave, un cellier et une chaufferie-buanderie.Très entretenue (toiture en ardoise d'Espagne de 1994, façades refaites en 2000, mise en conformité de l'assainissement en 1996, lasure des bois de façades en 2017, entre autres), elle nécessitera quelques travaux de remise au gout du jour.Chauffage central Gaz (WIESSMAN de 2005) - Fenêtres en double vitrage bois (à l'exception de celles du sous-sol).Arrêt de bus à 300 mètres (4 minutes à pieds). Un dossier complet vous sera envoyé sur demande après visite du bien, sur rendez-vous, aux dates indiquées ci-dessous :- samedi 15 Novembre de 9h à midi (complet)- mercredi 19 Novembre de 14 à 17h (complet)- mercredi 26 Novembre de 14 à 17h - samedi 29 Novembre de 9h30 à midi (complet)sur demande par mail () ou téléphone 07 84 42 70 30)1ère OFFRE POSSIBLE : 345 000 € Honoraires de négociation inclus (5%) à la charge de l'acquéreur. Pas des offres : 2 500 €.La vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre ; les offres ascendantes seront reçues entre le Mardi 9 Décembre 12 heures 30 et le Mercredi 10 Décembre 12 heures 30 sur le site .Les offres émises sont visibles en temps réel par tous, participants ou non, et ne sont pas limitées dans leur nombre.Renseignements complémentaires auprès de Pascale RICHARDEAU au 07 84 42 70 30 (Office Notarial de Maîtres CAMOZ COTTAREL GACHET-PERRIN)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr et sur l'état des risques annexé au DDT.
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 73003-1089787 - Réf Superimmo : ANVXZTZPF
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 2 974 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC.
| 116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 743 m² | Cave |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1953 | Chauffage au gaz |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 700 € / an
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