Vente maison 449 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bouc-Bel-Air (13320)

À proximité immédiate des axes routiers, des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison familiale construite dans les années 60.
En bon état général, elle offre un fort potentiel mais nécessite des travaux de rénovation.
Mitoyenne des deux côtés, la maison est édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 945 m², avec garage traversant, cuisine d'été et poulailler.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont une suite parentale de 28,42 m², une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un second WC indépendant.
À visiter sans tarder !
Référence agence : 4640

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 871 € / m²
Taxe foncière : 1 380 €

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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