Vente maison 349 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bois-Guillaume (76230)

L'AGENCE VAL DE SEINE vous propose à la vente une maison en TBE atypique de 116 m², à proximité de toutes les commodités (transports urbains et commerces). Un accès rapide et direct pour la gare est également un atout majeur. Idéal pour jeune couple ce bien exposé SUD/OUEST se compose d'un séjour/salon de 40 m² avec poêle à bois à pellets et sa cuisine ouverte aménagée/équipée- 4 chambres- salle de bains et salle de douches. EN DIVERS : Garage et parking extérieur privatif- petit jardin et terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix de vente honoraires agence inclus : 349 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 337 000 euros Honoraires agence TTC charge acquéreur : 12 000 euros (3,56) (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 009 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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VAL DE SEINE IMMOBILIER

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