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Vente maison 233 500 €
116 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bellême (61130)

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  • 2 013 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Franck Brulé - efficity

Franck Brulé - efficity

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Description

61130 - BELLÊME - MAISON EN CAMPAGNE AVEC JOLIE VUE - PARC ARBORÉ 10.000.M2 - PETIT PLAN D'EAU -
Franck Brulé Efficity vous propose cette maison en parfait état située dans un havre de paix avec vue sur les collines du Perche.
Située à deux pas de Bellême, village labellisé "Petites cités de caractère", vous trouverez tous commerces , tennis , piscine , un magnifique golf 18 trous et la forêt domaniale .
La maison comprend en rez-de-chaussée : un séjour cathédrale avec cheminée, une véranda donnant vue sur le parc arboré, un salon , une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage une grande mezzanine, au sous sol garage, cave et cuisine d'été.
Pour les bricoleurs, un double garage et deux ateliers.
Magnifique parc arboré de plus d'un hectare avec de nombreux arbres fruitiers, potager et en bout de propriété une mare .
Le bien est situé à 20mn de la gare de Nogent le Rotrou avec trains pour Paris Montparnasse.
Faire vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°533443537.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 215442 - Réf Superimmo : ANVX100ZBE
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Caractérisques
Prix de vente : 233 500 €Prix au m² : 2 013 € / m²
Taxe foncière : 710 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 10 950 m²Orientation : Est / Ouest
1 caveAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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