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Vente maison 380 000 €
116,7 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bédoin (84410)

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  • 3 256 €/m²
  • 1 Garage
IMMOBILIER DES PAYS DU MONT VENTOUX

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Description

Bédoin, au pied du Mont Ventoux - Découvrez cette charmante villa de plain-pied, idéalement située à proximité du village de Bédoin, de tous ses commerces et services. Confortablement aménagée et parfaitement entretenue, cette maison vous séduira par ses espaces bien pensés et sa tranquillité.
La villa se compose de deux belles chambres, chacune dotée d'un grand dressing, offrant un confort de vie optimal. Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 4500 m2, agrémenté d'une pinède et offrant la possibilité d'installer une piscine pour les belles journées d'été.
Les atouts ne manquent pas : Un grand garage, une cave, ainsi qu'une terrasse carrelée et ombragée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Profitez également d'une jolie vue dégagée sur le paysage environnant. Enfin pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central Gaz, la climatisation et les huisseries pvc ;
Elle se compose d'une entrée (3,95m2), ouvrant sur un lumineux séjour/salon télé (31,60m2), une cuisine séparée (8,60m2), une arrière cuisine/buanderie (10,10m2) avec accès à la cave (10m2). Un couloir de distribution vous conduira dans la partie nuit avec une première chambre (7,60m2) et son dressing/bibliothèque (8,75m2), une deuxième chambre (12,45m2) avec dressing (8,75m2) et son bureau séparé (8m2). Enfin une salle d'eau ((6,10m2) et un wc séparé avec lave mains (2,10m2).
Garage 37m2 avec point d'eau et porte coulissante électrique.
Cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre provençale. Sans travaux, vous pourrez vous y installer immédiatement. Bien Rare à la Vente !
L'agence immobilière de Bédoin, Immobilier des Pays du Mont Ventoux se tient à votre disposition pour en savoir plus et organiser une visite !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' http://www.georisques.gouv.fr Vous êtes à la recherche d'un bien, venez découvrir nos offres !

Publiée le 19/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : BE 626 - Réf Superimmo : ANVXZATW4
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 3 256 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116,7 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 4 500 m²Orientation : Sud
1 GarageCave
Année de construction : 1975Séjour de 31 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 142 € / an
Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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