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Vente maison 252 000 €
116,43 m²
6 pièces
6 p
6 chambres
6 ch
Beaulieu-sous-la-Roche (85190)
116,43 m²
6 pièces
6 p
6 chambres
6 ch
Beaulieu-sous-la-Roche (85190)
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- 2 164 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Projets Clés Aizenay et Les Achards vous ouvre les portes de cette charmante maison familiale construite en 2010. Idéalement située au calme d’un quartier pavillonnaire de Beaulieu-sous-la-Roche, à deux pas du centre-ville, cette maison d’environ 117m2 habitables saura séduire ses futurs propriétaires.
La visite commence par une entrée ouverte sur un agréable séjour avec cuisine aménagée et ouverte, offrant plus de 43 m2 d’espace de vie, parfaitement pensé pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose d’un premier espace nuit comprenant quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel.
Un second espace nuit accueille une suite parentale avec chambre et dressing, idéale pour préserver votre intimité et créer un véritable cocon.
À l’extérieur, le terrain clos d’environ 530 m2 offre un environnement simple à entretenir, agrémenté d’un abri de jardin, et laisse entrevoir de belles possibilités d’évolution selon vos envies : terrasse, coin détente, pisicine, aménagements paysagers…
Les atouts de cette maison
Quartier calme et familial
5 chambres, dont une suite parentale indépendante
Terrain clos et sécurisé
Maison récente, construite en 2010
Possibilités d’aménagement extérieur (terrasse, piscine, etc.)
Cette maison maison agréable à vivre, prête à accueillir une nouvelle famille. Contactez rapidement votre conseiller Projets Clés Jean Mocquais au 06.59.29.58.99 Prix Honoraires d’Agence Inclus : 252 000€ HAI dont 5,00% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 240 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Agence ne détenant pas de fond.
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Publiée le 20/11/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 85308 - Réf Superimmo : ANVXZX1W5
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| Prix de vente : 252 000 € | Prix au m² : 2 164 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 116,43 m² - 6 pièces - 6 chambres - ter. 537 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Année de construction : 2010 | Séjour de 43 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin (537 m²) |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  156,6 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/06/2013.
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