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Vente maison 259 000 €
116 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Barjouville (28630)

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  • 2 233 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sophie CHABOCHE - iad

Sophie CHABOCHE - iad

169 avis
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Description

iad France - Sophie Chaboche vous propose: Maison familiale à vendre – Barjouville – 117 m² habitables
À Barjouville, au cOEur d’un écrin de verdure sans vis-à-vis, découvrez cette maison de 1971 d’environ 117 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1370 m². Elle séduit par son environnement calme, sa vue dégagée et sa proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine indépendante et à un séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, idéal pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l’étage, un palier mène à trois chambres supplémentaires ainsi qu’à une salle d’eau avec WC et des rangements.
Un sous-sol total vient compléter l’ensemble, offrant un vaste espace pour garage, atelier, buanderie, stockage.
Cette maison familiale combine fonctionnalité et qualité de vie : son grand terrain arboré, son nombre de chambres et son absence de vis-à-vis en font une opportunité rare sur le secteur.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1864815 - Réf Superimmo : ANVXZN8OM
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 370 m²Terrasse
Année de construction : 1971Chauffage au gaz (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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