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15
Vente maison 245 000 €
116 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Avremesnil (76730)
116 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Avremesnil (76730)
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- 2 112 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? Maison familiale avec vue sur la campagne, proche - Quiberville / Veules-les-Roses.
À seulement 5 minutes en voiture des plages de Quiberville et 15 minutes du charmant village de Veules-les-Roses, découvrez cette agréable maison de 1984, nichée dans un écrin de verdure de 1100 m², idéale pour les amoureux de la nature et de la mer.
Ce bien vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un espace de vie chaleureux : un séjour/salon baigné de lumière grâce à ses ouvertures plein sud et sa cheminée à bois pour les soirées cocooning, donnant directement sur une grande terrasse ensoleillée. La cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial pour préparer de bons repas en famille.
Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.
À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, toutes avec une vue dégagée sur la campagne environnante, une salle d'eau, un dégagement, et un grenier de 21m² aménageable selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de bains, salle de jeux...).
En bonus, un sous-sol total de 80m² très fonctionnel pouvant accueillir facilement deux véhicules, un coin buanderie et même une cave à vin pour les amateurs.
La maison est équipée d'une fosse septique.
Les + :
- Portail motorisé pour un accès sécurisé
- Double vitrage bois
- Chauffage électrique individuel
- Environnement paisible, sans vis-à-vis
Proximité immédiate du littoral et des plus beaux villages de Normandie
? Un lieu de vie idéal pour les vacances comme pour une résidence principale, à personnaliser selon vos goûts, avec un fort potentiel d'aménagement et de décoration. Venez découvrir cette maison au c½ur de la campagne normande, si proche de la mer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur
Contactez Constance BUREL au 07 86 59 44 52. N° RSAC : 918 853 672 ROUEN
Publiée le 20/05/2025 -
maj le 26/09/2025 -
Réf. agence : 36757 - Réf Superimmo : ANVXYK7VS
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Prix de vente : 245 000 €  | Prix au m² : 2 112 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 116 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 103 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1984 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 28 m² |
| -1 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 539 € / an
Maximum :
2 083 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
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