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Description

iad France - Olivier Plouvier vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette maison neuve de 116 m² située à Saint-Symphorien-le-Château, à 8 min d’Ablis et 20 min de Rambouillet. À seulement 200 m de l’école primaire, elle offre un séjour baigné de lumière de plus de 35 m², une cuisine équipée, deux chambres dont une avec dressing, deux bureaux, deux salles de bains, une salle d’eau, cellier, deux WC, un sous-sol total avec garage. Terrain de 1 316 m² exposé sud/sud-ouest. Pompe à chaleur, volets roulants électriques.
Finitions à prévoir : personnalisez sols et pièces d’eau à votre goût.
Venez découvrir cette belle opportunité et contactez-moi pour organiser une visite. Je suis joignable 7j/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Plouvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 939853745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/07/2025 - maj le 01/09/2025 - Réf. agence : 1796976 - Réf Superimmo : ANVXZ0D2R
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 586 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 316 m²1 Garage
Année de construction : 2024Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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Historique des prix
31 août 2025

Baisse de 14,3%

300 000 €
8 juillet 2025
350 000 €
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