Vente maison 383 900 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Audinghen (62179)

iad France - Valerie Rivet vous propose: À 2 pas de la mer, sur la splendide Côte d’Opale, ce pavillon bénéficie d’une proximité immédiate de la mer et d’un cadre de vie unique au cOEur de la Terre des Deux Caps, site naturel protégé classé parmi les plus remarquables de France. Ici, confort moderne et paysages grandioses se rencontrent.
Venez découvrir ce pavillon individuel de plain-pied comprenant une grande pièce à vivre avec son poêle a pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda lumineuse donnant sur terrasse et jardin, trois chambres, une salle de bains.
Les +++:
- Un grand garage
- De nombreuses places de stationnement
- Pavillon situé en retrait de rue
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 383 900 €

Prix au m² : 3 309 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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VALERIE RIVET - IAD

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