Vente maison 298 000 €

116,84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aubière (63170)

À Vendre Spacieuse maison à Aubière
Prévoir une remise au goût du jour
Vous rêvez d’un cocon confortable avec de beaux espaces et un jardin paisible ? Cette maison à Aubière pourrait bien être celle qu’il vous faut !

Localisation idéale :
À deux pas du tramway, à 20 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand et à 5 minutes de la place des Ramacles à Aubière. Proche des transports en commun, de la voie rapide, et situé dans un cadre agréable.
Les points forts :
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Cuisine aménagée
Séjour lumineux donnant sur une terrasse de 11 m2
Une chambre
Dressing
WC séparé
Salle d’eau
Étage :
Deux chambres supplémentaires
Dressing
Salle de bains avec WC
Sous-sol :
Cave
Remise
Garage
Atelier
Cellier Idéal pour les amateurs de bricolage ou de rangement.
Extérieur :
Terrain de 518 m2 pour profiter des beaux jours
Une maison parfaite pour une vie confortable. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Contact : Cédric 07 87 09 94 16 RSAC 944 553 445 Enregistré au Tribunal de commerce de Clermont-Ferrand
Cette annonce vous est proposée par MESTRIES Cedric - EI - NoRSAC: 944553445, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND

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Prix de vente : 298 000 €

Prix au m² : 2 550 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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