Vente maison 274 900 €

116 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Apremont (85220)

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2 370 €/m²
1 balcon
2 Garages

Bleuet Immobilier

33 avis

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Description

Bienvenue sur la commune d'Apremont, petite citée de caractère proche centre bourg avec épicerie et boulangerie.
Pôle santé sur la commune et école maternelle/ primaire.
Vous trouverez également dans la commune une plage avec bar/ restaurant.
Apremont se situe proche des communes de Palluau, Aizenay et la Roche sur Yon où vous trouverez collèges, lycées, grandes surfaces commerciales et multiples commerces.
Suivez-moi pour visiter notre pépite de la semaine.
Je vous propose une maison sur sous-sol de 116 m2 habitable sans oublier la partie sous-sol. En comptant la surface utile du sous-sol, vous obtenez environ 148 m2 de surface.
Entrons dans la maison pour découvrir un beau salon lumineux donnant sur une cuisine semi-ouverte équipée.
Maison très entretenue avec une grande véranda de +/- 20 m2.
Sur le même niveau se trouve 3 chambres, un wc et une salle d'eau.
Au sous-sol, vous trouverez de la surface utile composée de 2 chambres, d'une cuisine, une salle d'eau et un wc. Surface non négligeable pour recevoir amis/ famille ou pour ado qui souhaite un petit coin tranquille.
Une cave, un grand garage d'un peu plus de 40 m2 s'ajoute à cet ensemble qui vous charmera encore plus avec son grand jardin entièrement clôturé avec murs de pierres d'époque, portail électrique et portillon.
Un puits pour l'arrosage du jardin et quelques surprises que nous vous dévoilerons lors de votre visite.
Le tout sur une belle et grande parcelle de 1044 m2.
Contactez Bleuet Immobilier pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GILQUEL BLEUET - - NoRSAC: 883110678, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/03/2025 - maj le 29/08/2025 - Réf. agence : BAV10000270 - Réf Superimmo : ANVXY4QLS

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Caractérisques

Prix de vente : 274 900 €	Prix au m² : 2 370 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,74% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Cave
1 balcon	Année de construction : 1971
Séjour de 29 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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