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Vente maison 333 900 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Waben (62180)

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  • 2 903 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Agence Immobilière De L'Impératrice

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301 avis
03 21 09 95 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sur la commune de Waben, venez découvrir ce corps de ferme plein de charme, édifié sur une parcelle de 1 876 m², offrant de nombreuses possibilités.
Première habitation familiale – 115,8 m² :
Spacieuse et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois
Trois chambres, dont deux de plain-pied
Cuisine aménagée
Salle de bains
À l'étage : un appartement indépendant comprenant kitchenette, salle d'eau et chambre, idéal pour recevoir famille, amis ou locataires.
Extérieurs & équipements :
Belle terrasse exposée plein sud
Cave voûtée
Chauffage par pompe à chaleur
Hébergements insolites :
Une yourte
Une roulotte
Parfaits pour une activité de tourisme ou de gîtes.
Dépendances :
Plus de 300 m² exploitables, offrant de multiples possibilités (stockage, ateliers, aménagements supplémentaires, gîtes).
Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou pour développer une activité touristique
Référence agence : 2808

Publiée le 05/10/2025 - Réf. agence : 61CR-Z4X-S8T - Réf Superimmo : ANVXZLS1G
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Caractérisques
Prix de vente : 333 900 €Prix au m² : 2 903 € / m²
Taxe foncière : 1 099 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 315 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 876 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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