Vente maison 170 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vineuil (36110)

iad France - Cannelle Auclair vous propose: Venez découvrir cette jolie maison pleine de charme, entourée d’un jardin clos et arboré de 1 800 m², idéale pour profiter du calme et de la campagne berrichonne.
Vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui dessert un grand salon-séjour de 36 m², lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée. La cuisine de 18 m² offre un bel espace pour partager des repas en famille.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de 9, 13 et 19 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Au niveau inférieur, vous profiterez d’un sous-sol total comprenant un garage double, une chaufferie, un atelier et une cave, parfaits pour le rangement et/ou le bricolage.
Cette maison combine espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités, à seulement 20 minutes de Châteauroux.
A savoir : Double vitrage, volets roulants, chaudière fuel 2018, climatisation, alarme et fosse septique.

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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CANNELLE AUCLAIR - IAD

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