Vente maison 335 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villiers-le-Bel (95400)

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2 913 €/m²
Meublée
1 garage - 3 parkings
Chauffage individuel au gaz

Barthélémy Moselle - Domini

06 65 38 91 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison familiale 115 m² – 3 chambres + combles aménageables – Impasse calme
Située dans une impasse résidentielle ultra-calme, découvrez cette maison de 115 m², parfaitement entretenue et idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et prestations solides.
Elle offre :Un vaste séjour lumineux avec cheminée fonctionnelleCuisine aménagée et équipée, pouvant rester en l'état3 chambres à l'étage + combles déjà isolés facilement transformables en 4? chambreSalle de bain rénovée, WC séparésDouble vitrage, chauffage au gaz + pompe à chaleur air/airJardin sans aucun vis-à-vis, donnant sur la forêtGrand garage + 3 emplacements de stationnement privésCharges de copropriété très faibles (? 75 €/an)
Maison propre, habitable immédiatement. Quelques rafraîchissements décoratifs à prévoir dans les chambres.Un vrai havre de paix… à proximité des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436.00 € et 1944.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Barthélémy Moselle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 668 702

Publiée le 02/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1143-DOMINIIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZW1A

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 370 m²	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1988	Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain	2 wc
Copropriété de 1 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 436 € / an

Maximum : 1 944 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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