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Description

Découvrez cette agréable maison familiale de 115m², située dans un quartier recherché proche de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée ouvrant sur un double séjour traversant
- Cuisine ouverte lumineuse
- Salle de bain + WC indépendant
- Buanderie
À l’étage :
- 4 belles chambres spacieuses
Les + qui font la différence :
- Dépendance de 25m² : bureau, studio, atelier… à vous de choisir !
- Cour privée avec possibilité de stationnement
- Grande terrasse sans vis à vis donnant sur le jardin
Prévoir un rafraîchissement, mais un énorme potentiel pour ce bien.
Ne tardez pas à visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations.
Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/04/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : fr064660 - Réf Superimmo : ANVXY80FK
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 402 m²1 Parking
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Coin cuisine équipé1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 360 € / an
Maximum : 4 590 € / an
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Historique des prix
6 octobre 2025

Baisse de 4,4%

325 000 €
2 avril 2025
340 000 €
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