Vente maison 430 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve (04180)

430 000 €
A vendre Vente Villa VILLENEUVE 04180, Proche MANOSQUE 04100, Proche ITER/CEA
A 5min de l'accès autoroute, à 10min de Manosque, village avec toutes les commodités ( école maternelle et primaire, collège à 5min à Volx 04130 ), commerces, médecins etc...
Maison T4 moderne récente de 2016 de plain-pied norme PMR de 115m² composée d'une cuisine ouverte équipée ( four, micro-onde, plaque induction, hotte aspirante, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle ) et aménagée avec un îlot central + un cellier donnant sur la terrasse couverte, séjour-salon, 3 chambres dont une avec placard et l'autre avec un dressing, un wc avec un lave-mains, une salle de bains avec baignoire et une douche et une buanderie.
Les points forts:
- Terrain clos et arboré de 904m² avec portail automatique.
- Piscine 8x4 au sel avec une fontaine et volet roulant automatique.
- Terrasse couverte de 29m².
- Abri voitures de 30m².
- Chauffage par le sol avec chauffe-eau thermodynamique "air-eau" ( chauffant et rafraîchissant ).
- Adoucisseur d'eau.
- Eau du canal
- Garantie décennale.
- Baies vitrées à galandage.
- Chambre de 15,98m², chambre de 12,89m² et chambre de 10,52m².
- Séjour de 48m² + cellier de 4,72m².
- Buanderie de 10m².
- Volets roulants centralisés.
- Cabanon de rangement.
- Tout à l'égout.
DPE "A" (61)
GES "A" (1)
( Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 610 € et 800 € )
430 000 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire - N° Siren : 929 384 352
Référence agence : 0000

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Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 3 739 € / m²
Taxe foncière : 1 792 €

Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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ORPI LUBIMMOBILIER

Siren : 929384352 - N° de carte professionnelle : 84012024000000013

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