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Description

Maison à vendre à Villecresnes, Val-de-Marne, offrant de beaux volumes habitables sur une surface de 115 m². Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses et de 2 salons confortables offrant la possibilité d'une 4ème chambre au besoin, idéale pour une famille. Située dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie d'un jardin bien exposé, parfait pour les moments de détente en plein air.
La maison est équipée de doubles vitrages pour un meilleur confort thermique et acoustique. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Un garage intérieur est également inclus, ajoutant une commodité précieuse.
Bien située, cette propriété est proche des commodités locales et offre un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans ce quartier prisé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 21458

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : DVGR-ZR6-XRO - Réf Superimmo : ANVXZYGVN
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 252 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 1 400 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 30 m²
2 niveauxParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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