Vente maison

115 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villanova (20167)

Sous compromis : Coup de coeur pour cette maison en pierre, entièrement rénovée, située à 15 minutes d'Ajaccio.
Amoureux du charme de l'ancien, cette bâtisse est faite pour vous!
Nichée au coeur d'un petit hameau, mitoyenne bâtie sur 3 niveaux, elle offre une superficie habitable d'environ 115 m2 répartie comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Entrée / espace bureau avec cheminée
- Salon
- Salle d'eau / Toilette
À l'étage :
- Une grande chambre pouvant être divisée
- Une grande chambre avec de nombreux rangements ainsi qu'un toilette/lavabo.
Au rez-de-jardin :
- Salle à manger avec cheminée
- Cuisine aménagée et équipée
Cet espace de vie ouvre sur un extérieur agréable doté d'une superbe vue sur le village de Villanova et le maquis qui l'entoure.
Cheminées, parquet, poutres... tout y est pour évoluer dans un véritable cocon alliant parfaitement charme de l'ancien et prestations contemporaines.
Un abri à jardin de 18 m2 vient compléter cet ensemble.
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel à 10 mn de la mer et 15 mn du centre ville d'Ajaccio.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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CASABELLA IMMOBILIER

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