Vente maison 278 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vernouillet (28500)

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2 417 €/m²
Exclusivité

Mélanie Henry - iad

20 avis

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Description

iad France - Mélanie Henry vous propose: Maison familiale DPE A !
Située dans la commune de Vernouillet, à proximité des écoles et commodités, une belle maison contemporaine familiale sur sous-sol total.
Au rez de chaussée vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une entrée, un salon salle à manger spacieux, une cuisine dinatoire équipée, une chambre, un cabinet de toilettes avec lavabo.
Au premier étage, un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce palière.
Le sous-sol total est aménagée et se compose de plusieurs pièces dont une cuisine et un salon.
A l'extérieur vous bénéficiez d'une belle terrasse et d'un grand terrain.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique + un ballon à l'énergie solaire et d'un poêle à granulés.
Aucune anomalie électrique
Terrasse récente
Fibre
Cette maison moderne, lumineuse et très bien entretenue est idéale pour vous installer avec votre famille, sans travaux à prévoir !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 853561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 1870123 - Réf Superimmo : ANVXZPMO1

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Caractérisques

Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 2 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 454 m²	Année de construction : 2005

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

59 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 610 € / an

Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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