Vente maison 440 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vaires-sur-Marne (77360)

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3 826 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Hassan AMASRAOUI - iad

31 avis

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Description

iad France - Hassan Amasraoui vous propose: VAIRES-SUR-MARNE, Quartier pavillonnaire calme. Maison individuelle édifiée sur une parcelle de 614 m2. Elle comprend au rez de chaussée : Séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres, W.C. À l'étage : dégagement, 2 chambres, une salle d'eau avec W.C. Le sous-sol est composé d'un local technique et un atelier. Une dépendance derrière ce bien composée d'une pièce à vivre, une kitchenette, salle d'eau, d'une mezzanine avec 2 pièces. Grand garage. Me contactez pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1813191 - Réf Superimmo : ANVXZ3O93

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 3 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 614 m²	1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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