Vente maison 220 000 €

115 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

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1 913 €/m²
1 balcon
Terrasse
1 Garage
Coin cuisine
Chauffage au fuel

Olivier FELIX - 3G IMMO

24 avis

06 27 80 70 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Uzès 8 minutes, maison de village en pierre d'environ 115 M2 composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 30 M2 , d'une suite parentale, 2 chambres , bureau, 2 salles d'eau, buanderie et atelier.
Grand garage de 50 M2.
Située en plein centre d'un village avec école, boulangerie, bar/restaurant et de nombreuses associations sportives.
Travaux de rénovation à prévoir.
L'indices DPE de cette maison est de catégorie D (180 kWh/m2 annuels) et l'indice GES est de classe D ( 49 kg CO/m2/an) L'estimation énergétique est entre 1590 € et 2220 € TTC. Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021.
Pour tout renseignement ou visite merci de contacter Mr Félix Olivier au 06.27.80.70.45.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier FELIX inscrit au RSAC de NIMES n° 851 219 048
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 213031OF - Réf Superimmo : ANVXZIWG2

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 7 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
1 balcon	Terrasse
Année de construction : 1789	Chauffage au fuel
Climatisation	Coin cuisine
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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Siren : 851219048 - N° de carte professionnelle : CPI 74012016000012709

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