Vente maison 465 000 €

115 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Trouville-sur-Mer (14360)

SOUS-COMPROMIS - NORMANDY CASTEL vous présente en exclusivité cette charmante maison de 115m2 habitables avec jardin et garage, située à 10 minutes à pied des quais et des commerces de Trouville. Elle offre une entrée avec toilettes, un grand séjour lumineux et aperçu mer, comprenant un salon avec cheminée et bow-window, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et donnant sur un beau jardin clos et arboré. A l'étage, un palier mène à une salle de bains et à une grande pièce dortoir pouvant être aménagé pour créer deux chambres, et un dressing. A l'entresol, un couloir dessert la chaufferie, des toilettes indépendants et une grande chambre avec sa salle de bains. A l'extérieur, une terrasse plein Ouest, un cabanon de jardin, un garage et un emplacement de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 465 000 €

Prix au m² : 4 043 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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NORMANDY CASTEL

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