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Description

Découvrez cette maison familiale d’une surface habitable de 115 m² entièrement rénovée, située dans un environnement calme et agréable de Trosly-Breuil.
Cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur un terrain clos et arboré de 668m2.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 49m2 donnant accès à une grande terrasse de plain-pied, idéale pour les moments de détente en extérieur.
La cuisine récente , aménagée et équipée, s’ouvre sur la pièce principale.
Une salle de bain spacieuse avec grande baignoire balnéo et un coin buanderie complètent le confort de ce bien.
La partie nuit comprend quatre chambres réparties sur deux espaces distincts, ce qui permet de préserver l'intimité de chacun: un premier escalier dessert deux chambres confortables, et un autre escalier créé avec l’agrandissement, mène à une suite parentale indépendante avec salle d’eau privative et coin dressing.
Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur réversible, poêle à granulés, volets roulants électriques, panneaux solaires( parfait pour réduire les coûts d'électricité), et l’ extension récente apportent un espace supplémentaire et une meilleure fonctionnalité.
Cette maison allie modernité, confort énergétique (avec un excellent DPE classé en C) et espace familial.
Elle saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un bien prêt à vivre, sans travaux.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEROY, Tél. : 0622929232, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 978 592 004 - SAFTI – LEROY Virginie, Conseiller indépendant

Publiée le 28/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1553680 - Réf Superimmo : ANVXZRJQX
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 991 € / m²

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115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 668 m²4 Parkings
Année de construction : 19752 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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