Vente maison 299 990 €

115 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Trilport (77470)

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2 609 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Jean Philippe GITTON - iad

253 avis

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Description

iad France - Jean Philippe Gitton vous propose: TRILPORT, 5 mn gare à pieds. Maison traditionnelle R+1 de 115 m² + garage sur une parcelle de 382 m² en bon état général.
5 chambres dont 1 de plain pieds, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 wc, un double séjour c cheminée donnant accès direct sur la terrasse sans vis à vis, cuisine am/éq.
Pompe à chaleur + ballon thermo-dynamique, double vitrage PVC, panneaux photo-voltaique pour une grosse économie d'électricité ...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/08/2025 - Réf. agence : 1832903 - Réf Superimmo : ANVXZCQF2

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Caractérisques

Prix de vente : 299 990 €	Prix au m² : 2 609 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 382 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2025.

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