Vente maison 300 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Orvault (44700)

MAISON - ORVAULT - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 115M² - VENTE INTERACTIVE
EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 2015 idéalement située à Orvault, aux portes de Treillières. Avec ses 115 m² habitable, elle offre 6 pièces dont 4/5 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille confortable.
En excellent état, la maison séduit par sa luminosité grâce à son exposition sud et par sa distribution pensée pour la convivialité et le quotidien.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour de 40 m², chaleureux et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie
Une pièce supplémentaire avec point d'eau pouvant servir de chambre, bureau, buanderie ou salle télé
WC indépendant
À l'étage :
4 chambres avec rangements, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau
Une salle de bain familiale
WC séparé
À l'extérieur :
Vous profiterez d'une terrasse de 15 m² exposée sud, sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Un cabanon vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort, de lumière et de praticité dans un secteur recherché.
>>>> Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.
Prix de départ FAI : 300 000 €
Début des enchères : 27/10/2025 à 8h30
Fin des offres d'achat en ligne : 11/12/2025 à 19h00
Pas d'enchères : 9 000 €
Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne.
Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
N'attendez plus pour la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 300 000 €

Prix au m² : 2 609 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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SANDRA NUAUD - EFFICITY

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