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Description

Découvrez cette maison de caractère construite en 1923, offrant un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation. Avec ses 115 m² habitables, elle propose quatre grandes chambres et un salon chaleureux, idéal pour accueillir famille et amis.
La maison, à rafraîchir, constitue une excellente base pour un projet personnalisé : laissez libre cours à vos envies pour en faire le cocon de vos rêves.
Vous apprécierez également :
- Un sous-sol fonctionnel, parfait pour le stockage ou un atelier,
- Un jardin paisible, propice à la détente,
- Une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours,
- Le raccordement au tout-à-l'égout, gage de confort moderne.
Une opportunité rare à Tourcoing pour créer une maison à votre image, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 23304

Publiée le 10/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : HFVH-Q3M-H0R - Réf Superimmo : ANVXZNAAT
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Caractérisques
Prix de vente : 160 500 €Prix au m² : 1 396 € / m²
Taxe foncière : 719 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 291 m²
1 niveau1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz1 salle de bain
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2025.

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