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Description

CHARMANTE CHAUMIERE
A 10 min de Fauville-en-Caux
Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison de 115 m², érigée en 1739, allie le charme de l'ancien à un cadre paisible, le tout sur un beau jardin de 1360 m².
L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine, une salle ainsi que 2 salons. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, son potentiel est indéniable, permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix, à proximité de la nature, tout en restant accessible aux commodités locales. Une opportunité à saisir pour redonner vie à cette maison chargée d'histoire et d'authenticité.
Emilie Vallerault agent commercial RSAC 940244403
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence de Goderville - PAILLETTE IMMOBILIER : Emilie VALLERAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP crédit mutuel

Publiée le 19/04/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM37498-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXYCOL8
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 261 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 316 m²Orientation : Sud
Vue dégagée2 garages - 2 parkings
CaveAnnée de construction : 1739
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 64 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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