Vente maison 196 500 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tarbes (65000)

Maison 4 pièces – 115 m² - TARBES – proche de toutes commodités
Découvrez cette charmante maison des années 60, idéalement située proche des commodités (commerces, écoles, transports), dans un quartier résidentiel calme et recherché.
D'une surface habitable d'environ 115 m², elle se compose :
d'un séjour agréable,
d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture),
de trois chambres confortables,
d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1000 m², avec un grand garage de 100 m² offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire.
Maison saine et bien entretenue, offrant un beau potentiel de modernisation pour les amateurs de rénovation.
? Les atouts :
Quartier calme et agréable
Proximité immédiate des commodités
Grand garage
Potentiel d'aménagement intéressant
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2242.00 € et 3035.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Jérôme BARRAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.022.345
RCP GALIAN SMABTP Contrat N°RCACO-24-031116.
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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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COFIM TARBES PYRÉNÉES

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