Vente maison 189 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Steinbourg (67790)

Cette charmante maison se située à Steinbourg, situé à proximité immédiate de tous les commerces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et meublée comprenant un ilo principal avec un coin repas donnant sur un espace cellier, buanderie, atelier et chaufferie.
Un spacieux salon avec un coin salle à manger complète ce bien, le hall dessert une salle d'eau avec une baignoire et un WC.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux très spacieuses. L'une des grandes chambres est équipée d'une douche et d'un point d'eau, on trouve également une troisième chambre plus petite et un WC séparé. Un accès au grenier est disponible.
Le chauffage central est assuré par une chaudière à pellets installée en 2018 avec radiateurs en fonte. L'isolation est optimale, grâce aux fenêtres PVC triple vitrage (2018) et aux combles isolés. Un accès à une cave est également présent.
Le bien est complété par un abri extérieur pouvant accueillir deux voitures et un jardin, le tout sur 3,03 ares.
Cette maison demande des travaux de rafraichissements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 379 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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AGENCE IMMOBILIÈRE HERTRICH & KERN

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