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Description

Une situation idéale, proche du centre de Soorts-Hossegor.
À deux pas des commodités du centre de Soorts-Hossegor, la villa JOANNA, de plain-pied, offre une véritable parenthèse de tranquillité dans un environnement discret, calme et verdoyant. Implantée sur un terrain généreux, elle séduit par son atmosphère douce, sa fonctionnalité et son intégration harmonieuse dans le paysage landais.
La maison s’articule autour d’un salon-séjour baigné de lumière, exposé plein sud, prolongé par une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Cet espace de vie chaleureux s’ouvre largement sur une terrasse accueillant : une piscine, un jacuzzi, un jardin arboré sans vis-à-vis, offrant un confort de vie intérieur/extérieur exceptionnel.
Le coin nuit propose trois chambres bien dimensionnées, dont une suite parentale apportant intimité et confort.
Une possibilité d’aménagement supplémentaire existe, permettant la création d’un espace indépendant selon vos besoins : bureau, studio d’accueil, chambre supplémentaire.
La maison offre également : 6 places de stationnement, la climatisation et un entretien exemplaire, ne nécessitant aucun travaux.
Cette villa plain-pied, prête à vivre, combine emplacement privilégié, prestations de qualité et cadre paisible : une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité à Soorts-Hossegor.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : JOANNA - Réf Superimmo : ANVXZK7Y5
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Caractérisques
Prix de vente : 1 149 000 €Prix au m² : 9 991 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 911 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2005
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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