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Vente maison 945 000 €
115 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
115 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
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- 8 217 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ET SI VOTRE REVE DEVENAIT REALITE ?
Ne ratez pas l'opportunité de vivre au coeur du BRUSC à 200 mètres du port.
Votre Conseillère Propriétés-Privées, Patricia CASSAR, vous propose :
Une MAISON DE PLAIN- PIED de 115 m2
TERRAIN 742 m2
JARDIN arboré
Grande TERRASSE
A 200 mètres du port du BRUSC
Dans un lotissement très prisé, sécurisé, au CALME
PISCINE
GARAGE
BUANDERIE
Cette maison récemment rénovée, proche de la mer et des commerces,
vous séduira par ses prestations :
Un DOUBLE SEJOUR avec vue sur le jardin et la piscine
Une CUISINE TRAVERSANTE baignée de lumière
DEUX CHAMBRES . possibilité d'en créer une 3ème
Une SALLE D'EAU
TOILETTES SEPAREES
POELE A BOIS
CLIMATISATION
Possibilité de SURELEVATION avec VUE MER
Prix : 945 000 euros Honoraires charge vendeur inclus.
DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1250 euros et 1730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2024 : 2200 euros
Copropriété de 52 lots (dont 52 lots d'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 06 21 47 29 78 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 912 130 226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 430736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia CASSAR - Agent Commercial - Numéro RSAC Toulon 912 130 226
Copropriété de 52 lots - dont 52 lots habitation. ().
Charges annuelles : 360 euros.
Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .
Publiée le 07/12/2025 -
Réf. agence : 430736PCAS - Réf Superimmo : ANVX101D99
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| Prix de vente : 945 000 € | Prix au m² : 8 217 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an | Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 niveau |
| Piscine | Lotissement |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1965 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 52 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2025.
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06 21 47 29 78
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