Superimmo
25

Vente maison 299 250 €
115 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Sireuil (16440)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 602 €/m²
  • 1 Garage
Open Immobilier Charentes

Open Immobilier Charentes

34 avis
06 70 71 96 98 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Sur la jolie et agréable commune de SIREUIL 16440 ( vallée charente )
à 12 kms d' ANGOULEME 16000 et 9 kms de CHATEAUNEUF SUR CHARENTE 16120 ( ville tous commerces avec gare ) , venez découvrir cette imposante propriété en pierres de 1850 implantée sur un parc arboré et un grand terrain ( parfait pour un cheval ou autres animaux ) de près d'un hectares et demie.
La partie habitable est composée d'une agréable cuisine aménagée et équipée avec coin repas de 15m 2, un séjour/salon lumineux avec cheminée ( foyer fermé ) de 32 m2, de 3 chambres, une salle d'eau, 2 wc et une buanderie .
Attenant à cette partie un garage de 44 m2 avec étage de la même surface pourrait aisément agrandir votre espace de vie si besoin.
En contigue, la partie à rénover permettrai un logement pour vos amis , famille, ou la création d'un rapport locatif de charme de plus de 80 m2 ainsi qu'un grenier de 36 m2 environ.
Une autre dépendance de 40 m2 au sol ( possibilité d' obtenir 3 niveaux ) vous laissera le choix d 'en faire votre atelier , ou tout autre projet.
Le bien dispose d'un chauffage central au fuel ( idéal pour passer facilement en pompe à chaleur ), et d'un assainissement individuel ( non conforme ).
Pour toutes questions ou visites, n'hésitez pas à contacter Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 qui se fera un plaisir de vous accompagner dans ce projet .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
#charente
#immobiliercharente
#maisoncharente
#maisonencharente
#charenteimmo
#maisonavendrecharente
#16440

Publiée le 11/09/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 885 - Réf Superimmo : ANVXZFGAV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 299 250 €Prix au m² : 2 602 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 14 530 m²1 Garage
Année de construction : 19472 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 310 € / an
Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
OPEN IMMOBILIER CHARENTES

Siren : 879781292 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2020 000 044 472
34 avis clients
06 70 71 96 98 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover en Charente