Vente maison 155 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Semur-en-Auxois (21140)

L'agence Auxois Morvan Immobilier vous propose en exclusivité à 5 km de Semur en Auxois une maison individuelle de 1974 rénovée de 115 m² comprenant :
Une cuisine indépendante n un séjour avec un insert bois, deux chambres, une salle de douche à l'italienne, wc indépendant
Au sous-sol, buanderie, chaufferie garage et petite cave.
Le tout sur un terrain de 800m² environ avec deux terrasses et potager.
Chauffage mixte bois/fioul (récent)
Electricité aux normes
Grenier aménageable
Assainissement individuel non conforme
Maison très bien entretenue
Prévoir un rafraichissement !
Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT
Carte T 2102 2018 000 028 545
RCP 144936869

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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 1 348 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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AUXOIS MORVAN IMMOBILIER

Siren : 839276789

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