Vente maison 159 500 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sassay (41700)

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1 387 €/m²
Cuisine de 10 m²

Dominique TRANCHANT - CIMM IMMOBILIER

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Description

A Vendre à Sassay, Maison de 115 m², 4 chambres + 1 bureau
Je vous propose à la vente, cette charmante maison, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace avec du potentiel, dans un environnement agréable.
Située à Sassay entre Blois et Romorantin, à seulement 3 minutes de Contres avec tous ses commerces et écoles.
Cette maison se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce à vivre, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains et des W. C.
A l'étage vous arrivez sur un palier qui dessert trois grandes chambres avec plusieurs placards de rangement, une salle d'eau et des W.C.
Le sous-sol dispose d'un grand garage, un atelier, une pièce, une chaufferie et une cave.
A l'extérieur un préau, un abri de jardin et un puit.
Un beau terrain de 1 600 m² avec son verger et sa marre viennent compléter l'ensemble.
Je vous invite à me contacter pour organiser une visite au plus vite. 149,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.62%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3060€ - Dominique TRANCHANT - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 979 320 397 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 03/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 85476127 - Réf Superimmo : ANVXZL83O

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Caractérisques

Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 1 387 € / m²

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 640 m²	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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