Vente maison 786 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sarzeau (56370)

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6 835 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

MAISON ROUGE - Sarzeau

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Description

A 100m de la plage de Beglann, au bout d'une impasse calme et tranquille, l'agence MAISON ROUGE propose à la vente cette belle maison offrant une splendide vue sur la mer, ainsi qu'un accès direct à la mer! En entrant dans la maison, traversant l'entrée, la vue mer apparait au premier regard.Une grand pièce de vie lumineuse, dispose de 2 baises vitrées avec la vue ainsi qu'une cuisine ouverte. A l'étage se trouvent 4 chambres dont 2 sont exposées plein sud et donnent sur la mer, ainsi que une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage connexe à la maison permet de stocker tout le nécessaire à un séjour balnéaire et ensoleillé! A visiter sans tarder! Prix FAI : 786 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 130 euros.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 33209.RLC - Réf Superimmo : ANVXZHNFT

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Caractérisques

Prix de vente : 786 000 €	Prix au m² : 6 835 € / m²
Charges prévisionnelles : 130 € / an	Taxe foncière : 1 473 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 381 m²	Lotissement
Orientation : Sud	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 1996
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Copropriété de 40 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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MAISON ROUGE - SARZEAU

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