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Vente maison 248 500 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saintes (17100)

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  • 2 161 €/m²
Sixième Avenue Saintes

Sixième Avenue Saintes

72 avis
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Description

NOUVEAUTÉ SIXIÈME AVENUE SAINTES Dans le secteur Saint-Vivien, rive gauche, cette maison de 115 m² offre un cadre agréable et fonctionnel, pensé pour une vie quotidienne confortable. Le rez-de-chaussée réunit les pièces de vie, généreuses et conviviales, parfaitement adaptées aux moments à partager comme aux instants plus calmes. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux, avec trois chambres au total et une salle d'eau récente. A l'extérieur, le jardin constitue un vrai atout : intime, bien entretenu et facile à vivre au quotidien. Deux dépendances permettent d'envisager divers usages selon les besoins. Une remise vient s'y ajouter. Une maison accueillante, dans un quartier recherché et apprécié pour sa tranquillité. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A L'AGENCE N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. SIXIÈME AVENUE SAINTES L'immobilier par M6

Publiée le 02/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : DANY - Réf Superimmo : ANVXZSUI4
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Caractérisques
Prix de vente : 248 500 €Prix au m² : 2 161 € / m²
Taxe foncière : 1 494 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 346 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 976 € / an
Maximum : 2 674 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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