Vente maison 199 500 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saintes (17100)

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1 735 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Jacky GALLIARD - Capifrance

27 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison située à Saintes, proche de toutes les commodités (lycée, supermarché, pharmacie.....)
Cette maison spacieuse se compose de six pièces réparties sur deux niveaux.
-au rez de chaussée: entrée, wc, séjour lumineux, cuisine fonctionnelle et une chambre.
-à l'étage: trois chambres confortables, une salle de bain
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), et de menuiseries PVC double vitrage
Profitez d'un jardin clos avec une capacité de stationnement de 2 à 3 véhicules
A visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.925885

Publiée le 16/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 340938277338 - Réf Superimmo : ANVXZOPAQ

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 735 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 346 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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