Vente maison 221 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saintes (17100)

Venez découvrir cet immeuble de rapport, composé d'un local commercial d'environ 28m², libre de locataire (précédemment loué 600€) et une maison avec accès indépendant d'environ 87m² habitable.
La maison dispose en rez de chaussée d'un garage de pres de 35m²
Sur son premier niveau d'une cuisine indépendante, une belle pièce à vivre, et une grande terrasse.
Au deuxième niveau deux grandes chambres et une pièce pouvant être un dressing ou un bureau, une salle de bains et un wc indépendant.
Le plus au troisième niveau un grenier aménageable de près de 50m² sous charpente.
Des travaux de menuiserie et la chaudière gaz sont à prévoir.
Contactez nous pour découvrir cette immeuble à fort potentiel
Référence agence : 495

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Prix de vente : 221 000 €	Prix au m² : 1 922 € / m²
Taxe foncière : 1 710 €

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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