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Description

À seulement 5 minutes du charmant village de Fourcès, découvrez cette maison de plain-pied située en pleine campagne, sur un terrain d'environ 9 700 m² dont une partie est constructible.
Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, quatre chambres confortables ainsi qu'une grande buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse couverte idéale pour les repas d'été et d'un bel espace naturel autour de la maison.
Situation idéale : à 10 minutes de Montréal-du-Gers, et seulement 20 minutes d'Eauze, Condom et Nérac.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller LEDIL Immo, Ludovic pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : LU_8694
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.83% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 180 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/08/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : LU_8694 - Réf Superimmo : ANVXZC1YU
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Caractérisques
Prix de vente : 190 500 €Prix au m² : 1 657 € / m²

10 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 9 685 m²1 niveau
GarageAnnée de construction : 2005
ClimatisationCuisine ouverte, aménagée
Séjour de 52 m²1 salle d'eau
1 wc4 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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