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20
Vente maison 325 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Quentin-de-Baron (33750)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Quentin-de-Baron (33750)
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- 2 826 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18632
Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Quentin-de-Baron, à seulement 8 minutes de Créon, 20 minutes de Libourne et de la rocade bordelaise, cette maison de plain-pied de 115 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal.
Elle s'ouvre sur une entrée avec placard et une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 43 m², dotée d'un insert et d'une cuisine ouverte avec cellier attenant.
L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m², d'un bureau de 8 m², d'un dressing de 6 m² et d'une salle de bains avec douche et baignoire.
La chambre parentale de 21 m², située à l'écart des autres chambres, préserve l'intimité et le confort de ses occupants.
Les WC sont séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 820 m² avec une piscine, un jardin à l'arrière sans vis-à-vis et une terrasse couverte idéale pour les repas d'été. Elle dispose également d'une dépendance de 11 m², d'un abri, d'une cave et d'une allée permettant de stationner un véhicule sur le terrain.
Lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille, cette maison est une belle opportunité à découvrir.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1418€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1530.0€
Montant maximum : 2110.0€
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjga0 - Réf Superimmo : ANVXZYXUB
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 2 826 € / m² |
| Taxe foncière : 1 418 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 820 m² | Piscine |
| Orientation : Nord / Sud | Terrasse |
| Année de construction : 2002 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | Séjour de 43 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/11/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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