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Vente maison 395 200 €
115,11 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pierre-des-Corps (37700)
115,11 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pierre-des-Corps (37700)
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- 3 433 €/m²
- 1 terrasse
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe maison individuelle de 115,11 m², nichée sur un terrain de 446 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espace. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure allie confort et élégance. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 22 m² vous accueille, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, vous trouverez les 4 chambres, chacune baignée de lumière naturelle, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. La terrasse de 40 m², accessible depuis le séjour, est un véritable havre de paix, idéal pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Le jardin de 250 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants ou un coin de verdure pour les amateurs de jardinage. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 min en voiture, ainsi qu'un arrêt de bus à 10 min à pied. La maison dispose également de 3 places de stationnement extérieures. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Michaël MORAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 215 811 - Tours
Publiée le 18/09/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM13539-SI-MM2 - Réf Superimmo : ANVXZH933
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| Prix de vente : 395 200 € | Prix au m² : 3 433 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115,11 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 946 m² | 3 Parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 400 € / an
Maximum :
3 300 € / an
Diagnostics réalisés le 10/01/2025.
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