Vente maison 213 000 €

115,8 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)

? Maison neuve à Saint-Pantaléon-de-Larche
Située dans le secteur recherché de Bernou, découvrez cette maison neuve offrant confort, luminosité et praticité, à seulement 8 minutes de la zone Ouest de Brive. Son emplacement idéal vous permet de profiter des commerces et des écoles à proximité immédiate.
? Ce qu'elle vous offre :
Une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec accès à deux terrasses pour profiter du soleil toute la journée
Trois chambres, dont une avec dressing
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque
Une buanderie pratique et un WC indépendant
Un grand garage permettant de stationner un camping-car
Volets roulants électriques dans toute la maison
? Le tout sur un terrain plat de 2 070 m², laissant libre cours à vos envies d'aménagement extérieur (jardin, piscine, potager…).
? À noter : l'assainissement est en cours de réalisation et sera finalisé pour la vente. Il ne restera plus qu'à installer la cuisine de vos rêves !
? Intéressé(e) ou envie d'organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1073.00 € et 1453.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 213 000 €

Prix au m² : 1 839 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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