Vente maison 499 990 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

SAINT PALAIS SUR MER, à 100 m de la Plage du Bureau et du Centre ville.
ORPI vous propose en exclusivité ce bel ensemble immobilier de style belle époque au cœur de la station balnéaire. La bâtisse comprend à l'étage un grand logement 2 Pièces rénové de 65 m² avec un beau séjour et une chambre ouvrant sur une terrasse de 23 m² exposée Sud-Ouest, une cuisine et une salle d'eau avec wc.
En rdc, sur l'arrière de la bâtisse, une cour intime offre 2 chambres avec salle d'eau/wc et une autre cuisine. Les propriétaires y réalisent de la location saisonnière et possèdent une clientèle d'habitués respectueuse des lieux car la maison est parfaitement entretenue.
Enfin, le sous-sol dispose de plusieurs caves et débarras.
** De nombreuses possibilités à exploiter pour cette maison emblématique de Saint Palais sur Mer. **
Référence agence : 6268

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Prix de vente : 499 990 €	Prix au m² : 4 348 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/12/2023.

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AGENCE DE LA PLAGE

Siren : 432690196 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 002 324

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