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SAFTI - Nadine NIVERT
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Nadine NIVERT 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 95 m²

318 000 € 3 347 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Ouen-d'Aunis (17230)

Sur la commune de Saint-Ouen-d'Aunis, emplacement avec accès pratique à La Rochelle, 15MN environ, et à proximité de diverses commodités telles que commerces, grandes surfaces et bus. Maison construite en 2022, norme PMR. Elle comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, et dispose également d'un cellier attenant, trois chambres, d'une salle d'eau (douche à l'italienne) avec WC ainsi qu'un autre séparé. Le terrain, d'une superficie d'environ 300M2 en cours de division, offre un potentiel d’aménagement intéressant. Une discussion avec le propriétaire pour définir les détails sera nécessaire pour les potentiels acquéreurs. L'enduit des murs séparatifs sera fait avant la vente définitive. Cette propriété comprend un garage d'environ 19M2 entièrement isolé et carrelé, qui peut-être transformé en surface habitable si besoin. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691SAFTI – NIVERT Nadine, Conseiller indépendant

06 78 44 15 80
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AXO - L'immobilier Actif - Mélanie BROSSART
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Mélanie BROSSART 20/02/2024 - mise à jour 07/03/2024
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Maison, 151,04 m²

299 500 € 1 983 €/m²
Maison • 151,04 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 105 m²

Saint-Ouen-d'Aunis (17230)

En plein cœur de la commune de Saint-Ouen d'Aunis, venez découvrir cette charmante maison en pierres d'une surface de 151 m². La surface habitable est de 93 m² mais peut être doublée en aménageant le grenier et la grange attenante. Sur une parcelle de 1105m² et exposée Sud, la maison est dotée de nombreux atouts où chaque projet a toute sa place ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec véranda, d'une cuisine avec salon-salle à manger séparés, d'une salle d'eau, d'une chambre, et de WC séparés. A l'extérieur, un chai de 44m² et une grange de 69m² offrent un potentiel certain ! L'étage se compose d'un grand palier de 15m² et de deux chambres. Possibilité d'ouvrir sur le grenier de 63m² pour accueillir famille et amis... Une demande de division parcellaire est en cours d'instruction. Le terrain est clos, entièrement constructible, et dispose d'un puits. Les + : - maison reliée au tout à l'égout - chauffage électrique / cheminée - fenêtres PVC double vitrage / volets battants bois - gros potentiel d'aménagement Prévoir quelques travaux de remise aux normes électrique. Visites en semaine de 9h à 19h, possibilité le week-end également. N'hésitez plus, et prenons rendez-vous ! Contactez Mélanie BROSSART au 06 08 40 50 65, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 847.709.128 La Rochelle. Plus d'informations sur (réf. 85002110562) et . Honoraires : 3,28 % TTC inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

06 08 40 50 65
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iad FRANCE - Marine Laloue
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Marine Laloue 27/02/2024 - mise à jour 11/03/2024
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Maison, 132 m²

297 000 € 2 250 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 459 m²

Saint-Ouen-d'Aunis (17230)

iad France - Marine Laloue (06 14 34 73 90) vous propose : MAISON - 5 chambres - jardin A 5 min de Dompierre sur mer, Située à saint ouen d Aunis exactement dans un village au calme avec écoles et commerces à pied, cette maison familiale pleine de charme n'attend que vous pour lui donner une seconde jeunesse. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, un wc avec lave-mains, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon / séjour avec cheminée avec insert, une véranda chauffée, 3 chambres, une salle d'eau. A l'étage un grenier aménageable, 2 grandes chambres et un cabinet de toilette. Arrière cuisine ( ancien garage) et chaufferie. Jardin clos avec un puit et un barbecue. Prévoir rafraichissement. Possibilité d'acquérir un grand garage Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Laloue EI (ID 80490), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850000662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 14 34 73 90
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AXO - L'immobilier Actif - Mélanie BROSSART
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Mélanie BROSSART 27/03/2024
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Maison, 105,34 m²

315 000 € 2 990 €/m²
Maison • 105,34 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 508 m²

Saint-Ouen-d'Aunis (17230)

Bienvenue dans cette charmante maison familiale offrant un espace de vie généreux et un confort moderne, située dans un quartier paisible de Saint-Ouen d'Aunis. Avec ses 105 m² de surface habitable et une parcelle de 508 m², cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques principales : 105m² habitables / 508m² de terrain 4 chambres une entrée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. un espace nuit qui se compose de 4 chambres spacieuses, permettant à chacun d'avoir un espace privé pour se détendre ou se reposer. une salle de bains avec douche, baignoire et vasque + des WC séparés une garage et une buanderie viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces pratiques pour le rangement et les tâches quotidiennes. Profitez d'un jardin spacieux et piscinable, idéal pour les jeux de plein air, les repas en famille ou simplement se détendre en toute tranquillité. La parcelle de 508 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison est idéalement située dans un quartier calme et recherché de Saint-Ouen d'Aunis, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Pour plus d'informations ou pour organiser ue visite, n'hésitez pas à me contacter : visites en semaine, ou le week-end sur rendez-vous. A bientôt ! Contactez Mélanie BROSSART au 06 08 40 50 65, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 847.709.128 La Rochelle. Plus d'informations sur (réf. 85002111295) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

06 08 40 50 65
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iad FRANCE - Fréderic GAREY
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Fréderic GAREY 29/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
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Maison, 98 m²

352 000 € 3 592 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Ouen-d'Aunis (17230)

iad France - Fréderic Garey (06 87 12 28 23) vous propose : MAISON 4 CHAMBRES Construite en 2020, cette maison contemporaine offre un cadre de vie moderne et confortable dans la charmante commune de Saint Ouen d'Aunis. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux. Cette maison lumineuse se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un salon/séjour spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout en profitant d'un accès direct sur une grande terrasse. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, ravira les amateurs de cuisine et offre un espace propice à la préparation de délicieux repas. Vous trouverez également une salle d'eau contemporaine, parfaitement aménagée pour répondre à vos besoins quotidiens, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. Le garage attenant offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule, ainsi que du rangement supplémentaire pour vos outils et équipements. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible offrant un confort thermique optimal toute l'année, complété par des radiateurs dans les chambres pour un chauffage ciblé et personnalisé. Le tout est implanté sur une parcelle de 400 m², offrant un jardin spacieux et facile d'entretien, où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. De plus, cette maison bénéficie d'une assurance décennale, garantissant la prise en charge des éventuels dommages liés à la construction pendant une durée de dix ans après la réception des travaux. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison de plain-pied récente à Saint Ouen d'Aunis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie idéal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fréderic Garey EI (ID 24719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 87 12 28 23
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DR HOUSE IMMO - Brias Laurent
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 04/03/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Brias Laurent 20/02/2024 - mise à jour 04/03/2024
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Maison, 74 m²

246 900 € 3 336 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 415 m²

Saint-Ouen-d'Aunis (17230)

En exclusivité à Saint-ouen-d’aunis, à 12 mns de La Rochelle, venez découvrir ce pavillon de plain pied entièrement rénové. il comprend une grande pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 2 chambres de 12m² et 13m², une salle de bain et un WC indépendant. Cette maison très lumineuse vous offre le confort des radiateurs électriques à inertie céramiques et programmables. La VMC et le ballon d'eau chaude sont neufs. La grande terrasse de 50m² couverte vous permettra de passer d'agréables moments à l'extérieur et vous profiterez du terrain entièrement clos et sans vis à vis. Vous disposez également d'une dépendance de 12m² sous le même toit, avec eau ,électricité et évacuation qui peut être transformée en 3eme chambre avec quelques travaux. Un cabanon en bois permet de pour stocker les vélos et le matériel de jardin. Vous pouvez loger 2 véhicules sur cette parcelle de 415 m² piscinable. Ce bien vous est présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

06 76 18 63 53
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