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Vente maison 297 000 €
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Michel-sur-Orge (91240)
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Michel-sur-Orge (91240)
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- 2 583 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Caroline Piveteau vous propose: A VENDRE, maison de 114m² sur un terrain de 293m², dans un quartier pavillonnaire calme de St Michel sur Orge, à deux pas du groupe scolaire Jules Verne, des commerces de proximité et à 20 minutes à pied de la gare RER C.
La maison de compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec un grand placard, un double séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée installée il y a deux ans et un WC individuel.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, une salle de bains, un WC individuel et un dressing.
Le tout sur un sous-sol total avec une partie garage, une buanderie, et une grande pièce de stockage.
LES PLUS DE CETTE MAISON : une isolation extérieure, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants isolants, permettant d'avoir une note énergétique en C.
A visiter sans plus tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.67€ par mois (soit 308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/07/2025 -
maj le 14/10/2025 -
Réf. agence : 1807277 - Réf Superimmo : ANVXZ1UR6
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Prix de vente : 297 000 €  | Prix au m² : 2 583 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 308 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 293 m² | Année de construction : 1972 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Copropriété de 95 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 266 € / an
Maximum :
1 714 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2024.
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